Posted on Leave a comment

Lindungi diri Anda dari pemilik yang tidak profesional

[ad_1]

Tuan tanah yang buruk adalah bagian yang tidak menguntungkan dari kehidupan banyak penyewa, tetapi ada cara untuk melindungi diri Anda dari perilaku buruk, kurangnya moral, kekasaran, dan alasan yang buruk. Pemilik yang buruk atau sulit membuat Anda sangat menghargai menemukan tempat tinggal yang lebih baik, dengan staf sewa yang sangat profesional. Membayar untuk berhati-hati ketika menemukan apartemen yang Anda sukai. Wawancarai pemilik rumah dan lihat apakah orang ini adalah seseorang yang dapat Anda ajak bernegosiasi, mintalah perbaikan, dan umumnya mengharapkan perlakuan yang baik dari mereka. Jika seseorang mengejutkan, kasar, atau tidak ramah, yang terbaik adalah menjauh dari komitmen untuk terlibat dengan orang itu setiap bulan. Terkadang menyewa apartemen dengan harga lebih tinggi lebih baik daripada melakukan tawar-menawar, karena perawatannya mungkin kurang. Apartemen murah mungkin akan menghabiskan lebih banyak uang untuk perbaikan, jika pemiliknya tidak tahu.

Untungnya, sebagian besar hari-hari saya di apartemen saya merupakan pengalaman positif. Setelah tinggal selama hampir dua puluh tahun di kompleks apartemen bereputasi yang sama, saya pindah ke Florida dan mengambil kesempatan saya dengan sewa baru di kota baru yang kuno. Dupleks saya sangat bagus, dengan jendela di mana-mana, alam di sekitar dan privasi. Itu dekat pusat kota Saint Petersburg, di lingkungan yang rapi. Halaman belakang teman saya hanya satu pagar dan dia serta putrinya tidak banyak di rumah. Itu tampak sempurna. Sarah, yang baru saja bercerai, adalah seorang perawat, dan sekilas tampak seperti pilihan yang baik bagi pemilik rumah. Suaminya meninggalkannya untuk wanita lain dan, membayar tagihan, dia memiliki apartemen dupleks ini. Sedikit yang saya tahu, dia tidak tertarik untuk merawatnya sama sekali.

Setahun berlalu dan toilet terus menyala. Saya memperbaikinya sekali, dan mencoba menyalahkan saya atas kegagalan fungsi. Itu sudah tua dan dalam kondisi buruk di dalam, tetapi merasa perlu untuk menyalahkan saya. Dia berkata, “Aku akan membayarnya kali ini. Apa yang kamu pegang?” Sebenarnya, dia mencoba membuatku membayar toilet baru untuk menggantikan toilet lama ini. Saya mengatakan kepadanya bahwa itu sudah tua, dan perlu diganti, dan itu bukan salah saya. Saya tidak menambahkan bahwa banyak hal lain seperti port, layar jendela, dan berbagai masalah lain juga tidak ditangani atau diperbaiki. Tempat itu tampak baik-baik saja pada awalnya, tetapi di bawahnya ada bencana yang menunggu untuk terjadi. Sayang sekali, karena tempat itu bagus. Itu memiliki lantai kayu dan meja yang cerah. Saya mengabaikan semuanya karena sangat lucu sehingga saya harus memilikinya. Kesalahan fatal. Sarah menjadi lebih ganas dan menuduh dari waktu ke waktu. Saya benci dipanggil untuk memperbaiki atau memperbaiki apa pun dan mengambil kesempatan untuk memukul salah satu tukang reparasi yang hadir. Saya kemudian akan membiarkan dia memilikinya dan mengatakan kepadanya bahwa tempat itu berantakan, dan kelalaiannya, tidak lebih, yang menyebabkan setiap masalah yang perlu diperbaiki. Sentuhan bagus lainnya untuk membungkamnya adalah kamera keamanan yang berfungsi, untuk merekam perilaku buruknya untuk membuktikannya nanti, jika dia berakhir di pengadilan.

Dua tahun kemudian, saya sudah muak dengan drama dan menyewa tempat yang berkualitas dari wanita tangguh ini. Itu adalah tempat yang bagus, dan saya akan merindukannya, tetapi bukan ketegangan yang menyertainya.
Saya memberikan pemberitahuan 30 hari, dan saya menarik napas lega saat para penggerak menarik truk mereka keluar dari jalan masuk untuk terakhir kalinya. Kemudian saya berjalan ke rumah saya sebelumnya, dan memotret semuanya dengan kamera saya. Sang induk semang tergelincir, seperti yang diharapkan, melihat bahwa saya sekarang telah selesai bergerak, untuk melakukan penggalian terakhirnya. “Toiletnya masih perlu diperbaiki,” keluhnya. Saya mengatakan kepadanya, “Ini adalah tanggung jawab Anda, bukan tanggung jawab saya.” Dan dia bilang dia ingin lebih banyak uang. Saya hanya menertawakan upaya kasarnya untuk mendapatkan uang dari saya. Saya punya foto dan saksi untuk mendukung bahwa tempat ini diperlakukan dengan baik, dan saya katakan padanya. Dengan itu, saya pergi. Saya mengirimkan kunci kepadanya, dan surat terdaftar meminta tanda terima pengembalian. Dengan cara ini dia tidak bisa mengatakan bahwa kunci itu tidak pernah diberikan kepadanya. Aku tahu lebih baik daripada meninggalkan kunci itu padanya tanpa saksi di sekitar untuk melihatnya.

Jika Anda berurusan dengan tuan tanah yang ingin menghapus Anda sampai mati, tahan dengan mendokumentasikan semuanya. Tuan tanah yang buruk mungkin berbohong dan menyalahkan saat pindah, jadi ada baiknya memiliki bukti bahwa Anda meninggalkan tempat itu dengan rapi dan bersih. Orang jahat tidak ingin mendapatkan kembali deposit Anda, dan mereka akan menemukan kesalahan kecil, hanya agar mereka dapat menyimpannya. Ambil gambar pintu, jendela, keran, dan apa pun yang mungkin dikenakan biaya oleh pemilik rumah Anda yang sedang berjuang. Aku memotret cat yang mengelupas di luar, koridor luar tidak terganggu, terkubur di bawah tumpukan besar daun ficus. Bersikap tegas dan sopan dan jangan menggertak siapa pun. Tuan tanah yang buruk telah berlatih dengan penyewa sebelumnya hampir sepanjang waktu, dan mereka tahu apa yang berhasil dan apa yang dibayar penyewa. Jadilah cerdas tentang hal itu, sehingga Anda tidak akan tertipu. Didik diri Anda dengan membaca online tentang hak sewa negara Anda. Jangan berguling-guling dan menulis cek. Jika Anda pergi ke pengadilan, pergilah ke sana dengan foto dan bukti lainnya dan buktikan saja kasus Anda. Situasi ini tidak sampai sejauh itu, tapi dia tahu aku tidak takut untuk melewatinya. Dia penipu yang kejam dan aku tahu itu.

Semakin pintar Anda, semakin sedikit agen penjual intimidasi yang akan memangsa Anda. Jika ada yang tidak beres, sebelum Anda pindah, Anda selalu dapat meminta pemeriksaan oleh inspektur kota. Melakukannya akan membuat pemiliknya kesal, jadi Anda perlu mencari tempat untuk dikunjungi sebelum melakukannya. Inspektur akan menulis kutipan kepada pemilik tentang masalah yang tidak pantas dengan unit itu sendiri. Jika Anda memiliki kesalahan, ini adalah sesuatu untuk ditunjukkan. Ada standar kesehatan yang harus diikuti oleh pemilik properti sewaan. Jika Anda melihat semut dan super tidak peduli dengan masalahnya, foto mereka dan tunjukkan pada inspektur saat Anda keluar. Kerugian besar ini dapat menempatkan pemilik yang buruk dalam banyak masalah keuangan, dan membayar denda.

Apartemen yang sangat bagus tidak layak berurusan dengan pemilik yang mengerikan. Yang terbaik adalah menemukan tempat yang memperlakukan Anda dengan hormat, memungkinkan Anda menjalani kehidupan yang penuh kesenangan dan kedamaian, dan memperbaiki keadaan tanpa menyalahkan Anda atau menuntut Anda untuk itu. Bersikap proaktif saat menyewa dengan mengajukan pertanyaan dan mengamati serta mewawancarai penyewa lain. Ketahui hak Anda dan bersikap profesional dalam menghadapi pemerintahan baru. Segera, Anda akan memiliki apartemen baru, bebas stres dan bebas repot. Tarik napas dalam-dalam dan banggalah pada diri sendiri karena Anda sangat pemilih, dan luangkan waktu untuk menemukan tempat yang tepat untuk kebutuhan Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *