Posted on Leave a comment

Investasi apartemen – berperabotan atau tanpa perabotan

[ad_1]

Jika Anda seorang investor apartemen, memilih jalur apartemen furnished atau unfurnished merupakan keputusan yang sangat penting. Anda dapat memilih apa yang akan memaksimalkan pendapatan Anda dan melindungi semua investasi di gedung Anda. Ini bukan pilihan yang mudah dan saya telah membuat stan, jadi saya akan memberi Anda pandangan saya tentang pro dan kontra dari persewaan berperabotan dan tidak berperabotan.

Tentu saja, hal mudah dan sederhana yang bisa Anda lakukan saat berinvestasi gedung apartemen adalah dengan menyewakan unit unfurnished. Bagi kebanyakan orang, ini adalah penghasilan tetap yang bagus tanpa khawatir tentang perabotan atau kerusakan barang yang Anda beli. Beberapa penyewa suka menetap di persewaan selama bertahun-tahun dan yang harus Anda lakukan hanyalah menyimpan tugas pemeliharaan sesekali dan memperbaiki masalah pipa kecil, jendela pecah, dan barang-barang seperti itu. Beberapa penyewa lebih memilih periode sewa yang lebih pendek yang berarti Anda harus memperbarui apartemen dengan cat dan perawatan lainnya agar unit tetap terlihat baru untuk penyewa berikutnya.

Secara keseluruhan, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika menyewa apartemen tanpa perabotan dibandingkan dengan yang berperabotan; Jangka waktu sewa dan pemeliharaan adalah pertimbangan utama. Lokasi, gaya, dan pemeliharaan properti akan menentukan jenis penyewa yang Anda tarik, jadi ini merupakan pertimbangan penting dalam memutuskan apakah Anda harus menyewa apartemen berperabotan atau tidak berperabotan.

Dengan penyewa jangka pendek, sewa bulanan untuk apartemen berperabot seringkali sangat menarik. Misalnya, personel dinas militer biasanya ditugaskan untuk waktu yang singkat dan tidak suka harus memindahkan furnitur dari stasiun tugas ke stasiun tugas. Pertimbangkan juga pebisnis keliling dan perawat perjalanan yang mengerjakan tugas jangka pendek. Ini adalah penyewa ideal untuk apartemen berperabot dan penyewa besar ini menyebabkan kerusakan minimal karena perusahaan mereka sering menyewakan apartemen kepada mereka, sehingga mereka memiliki lebih banyak inovasi untuk menjadi penyewa yang ramah.

Beberapa kota memungkinkan Anda untuk membagi apartemen menjadi kamar terpisah untuk membuat unit bersama. Apartemen dengan area umum memiliki potensi keuntungan yang besar. Kamar berperabot sangat cocok untuk penyewa yang ingin bepergian ringan atau yang ingin menambah penghasilan dengan berbagi pengeluaran dengan orang lain. Karena banyak orang bepergian untuk tugas dan memiliki rumah lain, mereka terutama peduli dengan pekerjaan dan memiliki tempat yang aman untuk tidur di malam hari. Kami tidak ingin berasumsi bahwa semua penyewa jangka pendek yang mencari apartemen berperabotan adalah tipe sepatunya.

Penyewa yang menyewa apartemen berperabot biasanya bersedia membayar lebih sedikit untuk apartemen, pertama karena mereka mendapatkan lebih banyak. Kedua, kebanyakan dari mereka sudah memiliki satu set furnitur lengkap di tempat lain dan sederhana sehingga mereka tidak ingin memindahkan atau meletakkan barang-barang mereka di tempat penyimpanan. Karena mereka menggunakan furnitur Anda, mereka menerima tanggung jawab untuk merawatnya dan membayar uang jaminan untuk menutupi segala kerusakan. Secara umum, Anda sebagai tuan tanah, memiliki kelas penyewa yang lebih tinggi.

Keputusan untuk menyewa apartemen dengan perabotan atau tanpa perabotan sangat mempengaruhi jenis penyewa yang dapat Anda tarik. Jika Anda lebih suka menarik penyewa dengan harga lebih tinggi yang mencari persewaan jangka pendek, persewaan berperabot adalah cara yang tepat. Jika Anda lebih memilih penyewa jangka panjang yang ingin tinggal selama satu tahun atau lebih dari apartemen yang kosong, bersih dan terawat, ini adalah pilihan yang tepat. Pada akhirnya, keputusan harus didasarkan pada situasi yang paling menguntungkan bagi Anda, sebagai investor.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *